Birigui 142 — Book de vendas
Fachada frontal
Juquehy · Litoral Norte
Birigui 142

Exclusividade no seu refúgio do Litoral Norte.

Cinco casas de 240 e 286 m², a 550 metros da praia de Juquehy, ao lado de uma área de preservação permanente.

Book de vendas Realização Grupo CPR
Conceito

A raridade se mede em cinco.

Um condomínio boutique de cinco casas, vizinho de uma área de preservação permanente. A escala é íntima por escolha: cinco vizinhos, duas praças com infraestrutura infantil e pet, e a areia de Juquehy a poucos minutos a pé.

O projeto de Natália Nardim parte da neuroarquitetura: luz natural que acompanha o dia, ventilação cruzada, materiais de toque quente e uma passagem contínua entre interior e exterior. Interiores assinados por Juliana Alinovi.

Sala de estar íntima
As casas

Cinco casas, duas tipologias.

Casa 01
286 m²
Casa 02
240 m²
Casa 03
240 m²
Casa 04
240 m²
Casa 05
286 m²

Três pavimentos — térreo, intermediário e rooftop. Piscina privativa, duas vagas e churrasqueira no último pavimento. A Planta B troca o rooftop social por uma quarta suíte.

Planta A — mezanino com sala íntima e rooftop socialPlanta A — Rooftop social
Planta B — mezanino com a quarta suítePlanta B — Quarta suíte
Implantação

Cinco casas em uma rua tranquila.

Implantação — térreo

Implantação — térreo. Cinco casas, praça de acesso e estacionamento de visitantes. Imagens ilustrativas.

Plantas

Pavimento a pavimento.

Térreo
Térreo — living, cozinha, lavabo e piscina.
Superior
Superior — suítes com banho próprio.
Mezanino sala
Mezanino — opção sala íntima.
Mezanino quarto
Mezanino — opção quarta suíte.
Chegada

A casa vista de fora.

Vista lateral
Vista lateral — recuo ajardinado e deck.
Rua interna
Rua interna do condomínio.
Acesso lateral
Acesso lateral entre a mata e as fachadas.
Quintal com piscina
Quintal com piscina privativa e churrasqueira.
Térreo

Onde o dia acontece.

Piscina privativa
Piscina privativa e deck em madeira.
Living integrado
Living integrado ao quintal por vão de vidro.
Sala de jantar
Jantar e cozinha em ambiente contínuo.
Jantar com escada
Escada e jardim interno iluminam o térreo.
Intermediário e rooftop

Os espaços de repouso.

Sala de estar com TV
Sala de estar com painel de TV.
Sala íntima
Sala íntima do pavimento intermediário.
Sala de estar íntima
Estar íntimo aberto ao jardim de inverno.
Varanda gourmet
Rooftop com churrasqueira e mesa para seis.
Suítes

Quatro modos de dormir.

Suíte master
Suíte master.
Closet
Closet com marcenaria sob medida.
Banheiro master
Banheiro master em pedra escura.
Suíte do segundo pavimento
Suíte do segundo pavimento.
Suíte 02
Suíte 02.
Banheiro 02
Banheiro da suíte 02.
Suíte 03
Suíte 03.
Banheiro 03
Banheiro da suíte 03.
Detalhes

O cuidado nos ambientes de apoio.

Lavabo
Lavabo com bancada em pedra verde.
Lavanderia
Lavanderia integrada à marcenaria.
Diferenciais

Chegue com a mala. O resto está pronto.

Praia a 550 metros

Caminhada curta até a areia de Juquehy, por rua tranquila.

Segurança 24 horas

Portaria, câmeras e acesso controlado.

Casa conectada

Automação, fechadura inteligente e ponto para carro elétrico — opcionais, à parte.

Energia fotovoltaica

Geração própria opcional, à parte. Reúso de água da chuva incluído.

Conforto térmico

Persianas blackout e infraestrutura de ar-condicionado.

Rooftop

Último pavimento com churrasqueira e vista para a mata.

Piscina privativa

Uma por casa, integrada ao paisagismo.

Concierge de mudança

Acompanhamento na chegada, do transporte à instalação.

Localização

Quinhentos e cinquenta metros até o mar.

Rua Birigui, 142 — Praia de Juquehy, São Sebastião/SP.

Praia de Juquehy
550 m
Praças com infra infantil e pet
2 vizinhas
Área de preservação permanente
ao lado
São Paulo pela Rio-Santos
≈ 2 h 30
Acesso lateral às casas
Birigui 142

Realização Grupo CPR · Arquitetura e paisagismo Natália Nardim · Decoração Juliana Alinovi.

Grupo CPR contato@grupocpr.com.br · +55 11 94700-5755

Imagens ilustrativas. Entrega conforme planta de contrato e memorial descritivo. Incorporação registrada sob nº [R.1 da matrícula] no Registro de Imóveis de São Sebastião/SP. CRECI [nº].